近期，栋察楼市发布的一篇有关沈阳地铁规划投票稿件，再一次引发了社会聚焦，而这也彰显了沈阳轨道交通建设的重要性。

投票数据显示，在沈阳最新规划的地铁线路中，沈阳 12 号地铁线路脱颖而出，是继地铁 9 北、 4 北之后，呼声最高的新建线路之一，有关 12 号线的整体规划也成为了焦点。

因此， E 姐对其进行了查询，其中有关沈阳地铁 12 号线的规划，涉及了沈阳两个重要的建设项目，田义屯高铁站、沈飞搬迁。而提及田义屯高铁站、沈飞搬迁都是有关沈阳北部重点发展建设项目，是整个北部全新发展的重要契机，尤其是田义屯高铁站规划已经在《沈阳市中心城区客运交通枢纽规划批前公示》中定位为一直枢纽，与沈阳站、沈阳北站、沈阳南站、桃仙机场定位相同。

另外，随着沈飞搬迁规划的落定，未来项目迁址后为三台子板块挪出了 8.5 平方公里之多的土地，且在交通规划中会将梅江街向南延伸连接陵东街，为皇姑、沈北再添一个南北向主干道，这里规划的地铁 12 号线、田义屯高铁站都将于其遥相呼应，对后续沈北新区、首府新区发展起到了决定作用，但值得我们注意的是，这两个大项目还处在规划阶段，未来实施落地还需等待。

而初步了解，地铁 12 号线由沈北方特至浑南新城，长 43km 。主要经过沈北方特、沈北道义、皇姑区的首府新城、陵北街、奉天街及金廊地带、南塔地带等，抵达浑南区。但在领导留言板中，官方的回复是：沈阳正在实施的是 2018 年获国家发改委批复的《沈阳市城市轨道交通第三期建设规划（ 2019-2024 年）》，其中包括 1 号线东延线、 2 号线南延线、 3 号线一期、 6 号线一期工程。地铁 12 号线路尚未列入其中。我局将在组织编制我市第四期建设规划的过程中，按照市政府相关要求予以统筹考虑。

也就是说，目前 12 号线还处于规划报批阶段，详细走向还没有正式公布。但规划中的基本走向是南北方向。不过， 12 号线如果能规划批复，是成为连接沈阳南北交通又一大动脉，再配合田义屯高铁站、以及沈飞搬迁后所腾出的超大空间，对于沈阳整个北部交通、经济、楼市、配套等全面发展引流具有巨大作用。

同时，对于首府新区再迎新地铁新路以及沈北道义板块楼市发展、交通都将带来跃升，尤其沈北七星大街附近，目前还存在交通不便利的地方，而这里又是新项目盘踞地，未来随着交付入住，大量人流涌入，人们对地铁交通的需求也会进一步提升，并且这里还有沈北万达广场大型商业，可以想象，如果地铁 12 号线审批成功，加之田义屯高铁站将形成强大的核心经济圈，区域势必实现多个层面的价值提升。

城市发展，交通先行。在沈阳近年来的全新发展中，轨道交通规划从未止步，明年随着地铁 4 号线、 2 号南延线的开通运行，预示着沈阳轨交里程再上新台阶。而在沈阳 新一轮的线网规划中早已提出，将按照“打造轨道上的城市”总体要求，继续完善骨干网络，加强各重点片区串联互通；优化补强、增加支线及延长线；加密浑南主城线网；借鉴其他城市经验，构建地铁快线，贯通中心城区；推动干线铁路网、城际铁路网、市域 ( 郊 ) 铁路网、城市轨道交通网“四网融合”，形成沈阳现代化都市圈 1 小时通勤圈，为力争“沈阳都市圈”打好根基。

于此，轨道交通建设势必承载着沈阳创新发展使命，越织越密的交通命脉也将为沈阳不断造血。而此次地铁 12 号线规划受到了市民满心期待，是对沈阳交通规划蓝图的坚信，也是对沈阳城市未来发展的期许。让我们期待一下地铁 12 号线吧！

◆ 来源|楼市灼见 ◆ 编辑|大伟

2022年1-11月沈阳楼市销量排行榜

沈阳人请刷新你对“二环”的认知与定义

超10万人关注 4号线北延线得票2.3万

于洪3大核心发展板块迎来哪些进展？

12月沈阳9区房价全面下跌！

曾经的沈北新区楼盘销冠进度如何？

东北振兴，要看百姓是哭还是笑

辽宁契税税率下调！省钱了！ 返回搜狐，查看更多