張三在某市有土地 2 筆，甲地 70 平方公尺，申報地價每平方公尺 1 萬元，乙地 60 平方公尺，申報地價每平方公尺 8,800 元，假設該市累進起點地價為 170 萬元，又乙地按自用住宅用地稅率計課，請問張三每年應納地價稅若干？
(1) 甲地申報地價 × 面積（平方公尺） ＝
甲地地價總額 < 累進起點地價（170 萬元）
1 萬元 × 70 ＝ 70 萬元
地價總額 × 稅率 ＝ 稅額（甲地）
70 萬元 × 10‰ ＝ 7,000 元
(2) 乙地申報地價 × 面積（平方公尺）＝ 乙地地價總額
8,800 元 × 60 ＝ 52 萬 8,000 元
地價總額 × 稅率 ＝ 稅額（乙地）
52 萬 8,000 元 × 2‰ ＝ 1,056 元
(3) 甲地稅額 ＋ 乙地稅額 ＝ 張三每年應納稅額
7,000 元 ＋ 1,056 元 ＝ 8,056 元
【註】自用住宅用地特別稅率不累進，故單獨計算，不必併入所有權人地價總額計算稅額。

【例二】( 按每一土地所有權人在每一直轄市或縣(市)轄區內之地價總額計徵)
李四在某縣有土地 3 筆，甲地88平方公尺，申報地價每平方公尺1萬8,000元；乙地80平方公尺，申報地價每平方公尺2萬2,000元；丙地 888 平方公尺，申報地價每平方公尺8,800元。請問李四每年應納地價稅若干？(假設該縣累進起點地價為170萬元)
A：基本算法： 申報地價 × 面積(平方公尺) ＝ 甲地地價總額
(甲地) 1萬8,000元 × 88 ＝ 158萬4,000元
申報地價 × 面積(平方公尺) ＝ 乙地地價總額
(乙地) 2萬2,000元 × 80 ＝ 176萬元
申報地價 × 面積(平方公尺) ＝ 丙地地價總額
(丙地)8,800元 × 888 ＝ 781萬4,400元
158萬4,000元＋176萬元＋781萬4,400元 ＝ 1,115萬8,400元
課稅總地價（甲地+乙地+丙地地價總額) - 累進起點地價= 超過累進起點之地價
1,115萬8,400元 - 170萬元 = 945萬8,400元
945萬8,400元 ÷ 170萬元 ＝ 5.56倍
(超過累進起點地價5倍至10倍，適用25‰稅率)
未超過累進起點地價 × 稅率 ＝ 稅額 …………… ①
170萬元 × 10‰ ＝ 1萬7,000元
超過累進起點地價未達5倍 × 稅率 ＝ 稅額…………②
850萬元 × 15‰ ＝ 12萬7,500元
超過累進起點地價5倍至10倍 × 稅率 ＝ 稅額…………③
95萬8,400元 × 25‰ ＝ 2萬3,960元
李四全年應納地價稅稅額：
稅額 ① ＋ 稅額 ② ＋ 稅額 ③ ＝ 全年應納地價稅稅額
1萬7,000元 ＋ 12萬7,500元 ＋ 2萬3,960元 ＝ 16萬8,460元
B：速算法：(即套用地價稅計算公式)
應納稅額 ＝ 課稅總地價 × 稅率 －(累進起點地價×0.065)
＝ 1,115萬8,400元 × 25‰ －(170萬元×0.065)
＝ 27萬8,960元－11萬500元
＝ 16萬8,460元