蜀山区50中+安居苑双本部学区房——蜀山城投鸿锦里项目3幢、办公楼登记名单公示，仅11人通过登记，未触发摇号，由 项目 开发商自主销售。

对此，不少购房人发出感慨，合肥双本部学区房也卖不动了。

据了解，此次登记房源楼栋为3幢、办公楼，房源套数共计310套，房源装修情况为毛坯，均价 为 35339元/㎡。不得不说，这个价格真的不便宜了，即使是有着合肥优质双本部学区的加持，也很难吸引购房人。

而且，跟 蜀山城投鸿锦里项目 同属于50中学区的二手房小区，如牛奶厂宿舍、彩虹家园、金枫苑等，挂牌均价仅为1.5-3.3万/平左右。这样一对比下来，项目更无价格优势。

蜀山城投鸿锦里 项目 位于蜀山区五里墩板块，项目规划建设3幢高层，其中1#、2#楼为安置房（地上32层，建筑高度98.1米），3#楼为商品住宅及办公楼（地上28层，建筑高度99.4米）。

项目住宅产品户型面积约38-120㎡，但38㎡户型占比很少，一百平以上户型占比也不多，主力户型是51-85㎡。项目对外销售的房源一共有354套，以3#公寓楼为主（靠近长江西路那栋），有310套。此外，1-2栋楼共有44套房源可对外销售。

蜀山城投鸿锦里 项目 ，其实就是原来的原溪贝乐城 项目 。

2014年1月9日，合肥原溪置业投资有限公司以4.2亿元摘得蜀山区W1307地块，单价2370万元/亩，楼面价6463.6元∕平米，溢价率216%。这宗地也成为当年的单价“地王”。

2015年，因未取得施工许可证施工被周边居民多次投诉，市建委连下两道《责令限期整改通知书》，原溪贝乐城工程停滞。

2018年，有传闻称上海一家融资公司联合中建将接手原溪贝乐城，不过因为土地证和施工图纸问题，又撤资离场。

2019年下半年，原溪贝乐城项目开始复工，但又陷入停工。

2019年年末，据官方消息，原溪贝乐城对外宣传名为百秀商务中心。

2022年，百秀商务中心启动复工后不久又停工了。

2023年，国企蜀山城投接手百秀商务中心，才终于盘活烂尾快10年的原溪贝乐城项目。