沈阳2024首届沈阳和平湾新春灯会一览，沈水之阳龙行龘龘非常漂亮 #花灯展 大家好，我现在的位置是在沈阳的和平，现在进入我镜头的就是二零二四首届沈阳和平湾新村灯会。呃，他的地址啊，是在沈阳和平啊，世界足球公园内。 这次的灯会啊啊，他的举办时间呢，是二零二四年的啊，一月二十六号到三月三号啊，他的规模啊，应该也是比较大的啊，一会啊，我带大家上里头浏览一下， 看看这次的灯会啊啊，门前啊，装饰的也是非常漂亮，因为今年是龙年呃，两边的条幅有龙形达达神水之阳。好，一会跟着我的镜头，咱们上里边浏览一下，现在的 票价是每人三十一张啊，老年人的六十周岁以上出示身份证是二十一张。好，跟着我的镜头啊，咱们开始逛灯展。 好，我通过进口处啊，进入了灯会的会场，在这个位置给大家环视一下， 一会啊，带大家上底下啊柱个啊，每个灯盏啊啊彩灯的情况给大家再一一介绍。在这个位置啊，拍一下还是非常漂亮的。 现在进入我镜头的这组彩灯，呃，他的眼睛还会动啊，看，大家仔细看一看， 这次的规模也是相当大啊。再一个呀， 进我镜头的就是九龙壁啊，是用糖制成的，我们再近距离的看一看。呃，这组九龙壁彩灯， 这种彩灯啊，据说全是用食堂制作而成啊，用了食堂将近三吨左右啊，工时啊，就是工人们用了将近一个多月的时间呢啊，才制作完成，所以这座彩灯啊，也是非常漂亮。 现在进入镜头的这组彩灯也是非常漂亮，预示着年年有余， 各种彩灯在白雪的映衬下也是非常 常漂亮，看看火树银花，流光溢彩，我就顺着这个大道给大家随便浏览一下。走在这道上啊，欣赏两边的彩灯，也是非常惬意的。 这次的和平湾灯展呢，他的位置是在足球公园之内啊，应该在红河边上。现在进入镜头的是一个龙造型的彩灯， 因为今年也是龙年，所以这次灯会啊，这里的龙彩灯啊，也是非常多呀，因为这次的灯会啊，也汇聚了全国各地的能工巧匠啊，尤其啊是四川自贡的彩灯，沙灯也是比较多， 但是啊，也很有地方特色。记住镜头的是熊猫彩灯，各种熊猫彩灯，看看还有脸谱型的耶，记住镜头的这个熊猫脑袋还会动， 还是非常可爱的。看熊猫彩灯展现出了地方特色， 也叫熊猫乐园。走到这块看看，园区内还有卖一些小型的啊手提彩灯，供小朋友们呐游玩。看看还是非常多啊， 这小彩灯都挺漂亮啊，这小彩灯是二十块钱一个。这次灯展呢，一些各种特色美食的摊位也比较多，看看有油 鱿鱼，烤串，我们看看这鱿鱼啊，这鱿鱼有二十五一串的，有十八一串的，看看 这串还非常大，这是三十五两串的鱿鱼串。看看记住镜头的还有韩国大薯塔，呃，这大薯塔是十五块钱一份，看还真挺大啊。 这次灯会啊，也设置了一些游乐项目，进入我镜头的看看有套圈，这边是有奖射击啊，也丰富了这次关灯的乐趣。 看看还有坐着小火车在园区浏览的。扫到这块，现在接着镜头的是十二金钗的彩灯， 造型各异，装饰装扮也是非常漂亮， 彰显了一些古装的气质，因为这次灯展呢，展会啊啊是分布了几大展区，现在接入镜头的是圣经十二时辰。 好，现在进入镜头的就是纸石的彩灯，老鼠的造型的彩灯，这组彩灯叫丑石，应该是牛造型的彩灯。 现在进入我镜头的是银石，就是老虎造型的彩灯，形象还是非常威猛的。 现在进入镜头的是卯时 啊，就是兔子造型的彩灯，现在记住我镜头的就是辰时龙造型的彩灯，也是今年的本命年呐，我就随便给大家浏览吧！啊，这是蛇造型的彩灯， 这是马造型的彩灯，羊造型的彩灯，猴造型的彩灯，鸡造型的彩灯啊，制作的还是非常漂亮。 这组彩灯啊，应该是狗造型的彩灯，最后进入镜头的应该是猪造型的彩灯，呃，这就是十二时辰的一组彩灯，在龙行达达神 水资阳这个大舞台啊，每天晚上啊，还有一些文艺演出， 现在进入镜头的是舞台上表演的新疆舞蹈。 现在进入镜头的这块就是本届灯会的二百四十米的巨龙长廊。好，跟着我的镜头，我们通过这个长廊啊，给大家再浏览一下。 好在这个巨龙长廊这块结束我这期视频的拍摄啊，这期视频呢也是简单给大家走马观 花的浏览了一下二零二四年首届和平湾青春灯会展。好，这期视频给大家拍到这，再见！再见！

@ 山石逛沈阳

#创作灵感 #和平湾灯会 #春节好去处 沈阳和平湾灯会完整攻略及表演时间表

@ 爱美的团团妈

2024年在如何沈阳一次选对房 需要的核心三要素很重要 有需求的朋友一定要看完这条视频#买房攻略 #和平湾#浑南王家湾#新市府板块 #皇姑首府新区

@ 沈阳大庆说房

正月十五闹花灯，沈阳和平湾灯会，正月十四到正月十六每晚有 2 场非遗打铁花和2场舞狮表演，千万不要错过！还有精彩的舞台演出和10 万盏花灯的视觉盛宴、各种美味小吃，万人蹦迪，猜灯谜活动等活动。优惠门票就在视频左下角，团就完了！#元宵节 #旅行推荐官 #人山人海太热闹了 #抖音团购优惠 #非遗文化

@ 爱吃爱玩的小猫咪🐱

和平湾板块评测，此视频无所谓唱兴唱衰～结合当下，这就是我眼里的和平湾#原创 #抖音房产 #沈阳 #沈阳房产 #和平湾 本期内容和平湾指天使断臂，在沈阳二百万到五百万购房和平湾一定要了解清楚。二零二一年，沈阳市和平区正式对外输出和平湾品牌， 当时第一输入对象那就是开发商。那时的沈阳房产市场经历了连续四年的价格上涨，加上和平区对于土地的炒盘能力背熟，当时的和平湾对于开发商和大多数购房者来说，那就是形势一片大好。但是任何新型事物的诞生往往都伴随着正反两种声音，和平湾也不例外，尤其是最近两年的市场寒冬，更是加剧了这两种声音的对抗。 那和平湾这个均价两万加的板块，对于购房者而言，到底应该怎么看待他？两个关键点，一个是居住体验，或者叫生活方式，还有一个就是能否保值。 先说一下具体体验三个方面。交通出行，自驾为主。目前板块内部开发进度较慢，导致交通路网还没有完全搭建起来。虽然九号线通车，六号线再建，但是地铁的功能性利好，目前在和平湾 还没有最大程度的发挥。商业配套方面，目前区域内部并不完善，近几年主要依托动车的长白岛，因为向北的河对岸是一空，心疼，缺乏点高端基因，向西无内容。自然环境方面，和平湾一直都是以一河两岸弯曲概念之举。 是需要注意的是，现在的和平湾所有的在所楼盘里能做到步入河岸公园，出小区零距离感受河滩漫步的楼盘只有万科翡翠滨江算合格，其他楼盘到河岸边的距离感还是很强的。那如果强调浑河景观的话，北向视野有河景这个事，在东北城市好像也没啥一家能力，因为大面窗户都朝南。 说完居住几天，再说一下该板块的保值能力。首先，和平湾板块的现行价格，就目前的市场情况而言，价格挺高。该板块的高价基因很大程度源于和平区的学区资源，那学区方面带来的保值预期标榜的是长白岛。这一点应该能成立，因为一堆人奔着一个平衡的目标努力，结果一定不会太差。但是 现在业内有一句话是我个人绝对不敢苟同的说，为什么买和平湾是因为长白岛没有好产品。那这句话会让购房者认为长白岛的教育资源跟和平湾是完全一样的。房子贵就是因为产品新定位高贵的合理。这句话细思极恐， 误导性极强。这人口、城市界面、商业配套等一些靠时间积累的东西，就不是价格因素了。所以这个观点我个人是绝对不敢沟通。 其实和平湾板块诞生初期，区域总体定位是科技加文化加国际品质生活空间。和平二字搭配上国际化的弯曲概念，加上最新最好的产品定位，那时候的和平湾在长白岛面前可以自称老。但是两年时间过去了，和平湾沦为了产品力加学区的代名词， 和而不同，平而不凡的感觉荡然无存了。如果未来仍是这样的话，那和平玩在长白岛面前，那就是儿子了。所以说，如果未来和平玩的价值逻辑跟长白岛一样的话，那短期内的保值能力不见得有长白岛好。如果看 长期的话，和平湾确实具备一定的价值增强逻辑，但是具体多久不知道。最后总结一下，和平湾的房子价格能坚挺在于学区好加产品力强，但是具体他得分楼盘。至于这个板块的价值是否能坚挺，那要看科技加文化， 国际品质的生活空间。这个高端定位能否实现。如果二者只剩其一，那就是天使断臂。但是折了翼的天使，那也是天使。

@ 红利说房（每晚7：00直播）

在沈阳 元宵节来这里赏花灯——2024首届和平湾新春灯会#沈阳元宵节这样过 #元宵节 #沈阳灯会 #和平湾新春灯会

@ 云盛京

大家觉得 和平湾未来发展到极限 一平多少#一个敢说真话的房产人 对，没错啊，这就是沈阳二环边的高端板块和平湾啊。现在我管叫什么呢？和平沟。哈哈哈哈。我先说啊， 和平万这个板块呢，饱受争议，有人喷，有人夸啊。小申呢？又喷又夸，左打一个真实。今天跟大家说一下啊，整个这个板块呢，是有购买逻辑的啊，但不多啊。 首先我后面这是华发，东海，然后方大龙湖，万科，一共呢，这个板块就五个小区啊，互称犄角之势啊，非常之扎堆啊。我首先说我脚下这什么，这是领事馆地， 明白吧，如果这地方建起来，领事馆，他叫领事馆地，这块叫和平湾。如果领事馆建不起来，这个地方叫什么？叫和平沟啊。哈哈哈，明白吧，他这个东西很简单，大家不能指望这个。和平湾这个板块有点像什么呢？有点 想买彩票，有点像赌博，有点有点像这个啊，买基金投股票一样啊，他这个高风险高收益的地方，对吧？因为他确实未来的发展非常可期，非常的好。 但是他发展不起来，就全扯犊子啊。首先，首先这块因为附近还有很多空地，很简单，如果再拍地，拿地价很便宜。 出来的小区呢？你不管是咋开发商的吧。你卖这个？嗯，一万块钱左右一平，或者一万二三啊，一万四五啊，一万四五，反正还行，就一万二三。像这种情况下，整个板块都得跟我拉啊，跟我犟啊，都白扯。但一般来说，这个地方有保底。 那他是和平啊。他有学校看见没？后面那个红色的楼啊，学校确实好。有保底和平吗？最少得一万以上， 最少一万以上。为啥呢？咱就说那老破小，他都卖一万块钱，你这玩意咱说这房子真好啊，和平湾这个地方啊，最大的购买楼啥？其实就是产品好知道吗？该说不说，就这些小区啊，个个我跟你讲装修标准，户型，园区设计，物业各个方面他确实好 啊，他确实很不错啊。咱就拿沈阳的比如，咱就拿长白来对比，各个方面就碾压，比如说中海的幺六六，跟唐宋的一百六十户型比，他全方位，包括小区，物业，园林各个方面他都比唐宋好点。但是但是啊， 唐宋买的人多，为啥呢？因为唐宋啥都有。这会咱说白了，哎呀，你们买菜去哪买？你看就是这种感觉，知道吧，如果你想要现有的，你现在就想就是马上就是拎包入住就能享受到的，那你就买唐宋这面和平湾直接就 全一个，就别看多余了。但如果你说你想买好的产品啊，而且你这边你能接受，然后你还期待未来，在这种情况下，那你就买和平版，你就看看呗，对不对？这边确实包括华发的一百二十七啊。我老说 咱说同样价格的房子，长白那那房产品的差太多了，只不过就是一个已经全都有，另一个就未来，就你看你自己选择这玩意就这么简单，明白吗？就这么简单啊，整体。而且这个地方主打什么啊？高端人群啊，高端社区，宣城纯粹我跟你讲，这纯扯犊子。我说一下啊， 整个板块啊，两百万以上起，没有一套低于两百万的房子。你可以说这个板块有有钱，但你不能说这个板块人素质高。你不能说人家板块人高端，明白吗？ 钱不代表素质，钱也不代表高端，明白吗？你？而且同样你要是说够一够买，这硬买，我跟你讲多余的，为啥？因为同样一个你都是一个小区或者一个人群的，你得是什么？同等段位互相互利， 你得能互利。说白你是啊，你互相能帮助对不对？你要是说硬狗人用不上你，我跟你讲你都白扯。住哪不都是住吗，对不对？所以说我跟你讲那玩意都白扯啊。不要说什么哎呀， 不要太虚荣你知道吗？没有用啊没有用啊，咱主买房，主打什么？就住，主打就真实得劲就完事了啊。下期我说说这个浑南新市府啊，我看看他，说说他怎么事啊，就这么简单啊。

@ 房终身

#沈阳 #房产 #房产新星创造营 你们要的和平湾。原创不易，如果对你有帮助，一键三连哦。 朝中更名和平安，换起房是小布兰。大家好，我是老李，今天就讲讲这个起了新名的和平安。和平安地处和平区红河南岸，南起三环治黄河，西起三环治长大铁路 规划定位及科技研发、金融贸易、文化创意、商业局、居住功能为一体的城市西部重要的冰水综合区。 好看这个定位，这就不是一个纯居住的区域。这有概念啊。我比较喜欢和平湾。第一大优势就是一河两岸。沈阳三环里一河两岸最后两块未开发的区域，一个是东湖、东山河共同打造的东部片区，一个就是和平和余洪新区共同打造的西部片区。 一河两岸是沈阳城市级战略。沈阳三环里不可再生的自然资源就这么多。红河是沈阳房产界里最值钱的自然资源，没有 有之一。那我们看看和平湾与于洪新城这段河岸线。南阳湖东侧段河北岸是于洪新区打造的黄河皖渡公园以及阳光一百碧桂园早年开发的住宅区， 南侧是和平湾打造的沈阳哥德威世界足球公园领馆区和滨河三用地。我特别喜欢这个哥德威足球公园，总面积八十六万平方米，四十个足球场，四十万平方米的草坪、自行车道、跑道。沈阳太缺这种世外足球场所及健身休闲的公园了。 这种下楼就是滨河体育公园的生活方式，你只有住在河岸边，才能体会到其中的美好。天气越来越好，我建议大家都去提供园转一下。南阳湖西侧单元是于洪区苏宁矫正河南地与和平湾的商业区。这个区域在我看来才是主角，虽然说这两片区域的详细规划还是待定阶段，但 是有很大的发展空间。那也是我沈阳各大板块里为数不多让我特别关注的区域。和平湾的第二大优势就是和平区的教育资源了。和平一 一百二十六中学之前我讲学区的视频已经阐述过，和平湾及长白可能是沈阳为数不多的学区很稳定的板块。就是无论学区怎么划分，就是这么几个学校，而且生源稳定， 所以和平湾的学区在我看来是一个很稳定的榜。那第三个呢，就是交通路网。和平湾是一个全新的板块，所以以后的路网交通及城市界面问题不需要太过担心。 无论是途经长白上胜利大街及南京街三号桥进入和平主城区，还是沿着湖南西路去奥体走青年大街都比较方便。那地铁九号线六号线虽然说跟长白的四二四、九号线相比差点，但是也还可以。那第四 这个呢，就是和平万家打造的集科技、文化、金融、商业为一体的综合板块，就是浑南大道与西的。这个区域以打造的内宏为中心规划的周边商用地，大概率就是各种的办公大楼、文化设施用地以及住宅商业混合用地。 虽然说还没有明确此区域详细的规划和具体项目，但是用我的话说就是有梦做，有笔画。那未来和平板板块的高度，就要看此区域招商的速度及质量。我再次强调一下我选择板块的价值观。一个板块的价值是多维度的，如果一个板块只有住宅板块价值，只靠卖地拉动， 那我都不看。第五个就是和平湾的领管区的。如果零管区真能实现落地，我认为是这个板块的一大重磅力。好因有助于打造更加国际范的冰河商业街。国际范的冰河商业街加 足球公园，加上河岸景观，那画面感十足。第二个有助于和平湾商业招商及众多企业折死。和平湾没办公区域。 就这两点利好，是其他区域无法比拟的。但是零管区吗？大家都懂啊，我就不多说了，不能全信啊，也不能不信。这事呢，我们等就完了。那有人会问了，老李，你说了这么多利好，那和平玩的劣势是什么呢？在我看来，所有板块的利好已经清晰明了， 唯一的劣势就是价格和时间。说白了，这是一个刚刚建设的板块，却卖了一个接近于成熟的价格。但是沈阳的新房长达四年多的持续上涨， 还真挑不出来一个便宜的板块。所以两万多的均价，和平板也是一个相对来说不错的选择了。和平板与东湖存在的同样问题就是发展的时间可能会很长，时间拉长，真正把块创造的收益平均到持有的周期里，投资回报率 是否能超过其他板块，没人能说的准。那房住不炒。第二个呢，就是板块虽然离合，但是所有项目都不是和平。 第三个呢，就是宜空新城及南部满融区域的发展好坏，会对和平湾的高度有一定影响。最后就说这个科创文化产业，目前只有土地规划，具体能否实现落地还是一个未知数。至于零管区，实现了很好，就算没有，也不会改变合同湾的基本面。还有很多人关心合同湾与 是否对比的话题，我会单独出一起专题。好了，这期就说这么多，关注我，我是密斯山里一个有独立思考的沈阳房产自媒体。

@ 老李说房产

200万入住和平湾。#抖音房产 #好房推荐 #性价比高的房子 #带你看房 #沈阳房产辰综

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