首先，我们来了解什么是superfund。

其实更准确的说法是superfund site，是一个场地，直译为超级基金场地，或者我们也可以直接称之为“有毒场地”，因为这些土地或水域是对我们或环境具有潜在的危害的。我们整个加州超级基金场地有97处，其中圣克拉拉县（Santa Clara county）有 23 处，比美国任何其他县都多，并且大多数场地都被制造计算机零件所涉及的有毒化学物质污染。所以我们买房时对于superfund的担心是很有道理的。

第二，我们买房时，怎么样才能知道自己想买的房子是否在superfund site呢？

方法1是通过看该房子的披露报告，在NHD report （Natural Hazard Disclosure）中会有标注。如下图，是南湾95125地区某个独栋屋的NHD报告。其中粉色的圆圈，就是标注Superfund site的所在地。该独栋屋周边没有superfund site，所以报告图上没有标注。

如何获得披露报告呢？当您看上某个房子想要下offer时，与您合作的专业的房地产经纪人会为下载并为您做专业的解读。

方法二是通过EPA网站，获得准确的地址。

向大家推荐权威的网站： https://www.epa.gov/superfund

这个网站是美国环境保护署（EPA）关于superfund的专业网站，里面有很多专业的介绍。

您可以在这个网站上找到加州superfund sites全部的地址。搜索superfund site的网址是： https://www.epa.gov/superfund/search-superfund-sites-where-you-live 点击该网页就进入到如下页面。

您可以在select a state处选择California，

然后点击Go，您就会看到加州所有的super sites（超级基金场地）。下面两张截图就是Santa Clara县的所有的23处所在地。

点击最右列蓝色字处，就能看到具体的地址：

有了具体的地址，您就可以在Google map上看看，您中意的房子与超级基金场地到底有多远。

那了解了距离之后，可能有朋友就会问第三个问题了：

Superfund site附近的房子可以买吗？还是要尽量避免？

这个问题的答案要视情况而定。很多superfund site都位于绝佳的位置，清理后，大多数场地都得到了合理再利用，比如建造购物中心或办公大楼等。但对于住宅来说，最让人放心的办法是进行土壤测试（soil testing），尤其是如果您可能会在院子里种花、种菜、养宠物、养孩子，那么土壤测试能给您准确的答复。测试价格大概是几十到几百块钱，具体测试项目不同，收费价格也不同，需要咨询专业人士来进行报价。

以上就是Kathy为您解读的买房注意事项之Superfund篇。如果您关于superfund仍有其他疑问，欢迎与Kathy联系。

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