快房网消息，近日，有关学区的消息颇多。一边是 《关于征求杭州市钱学森学校学区划分方案意见的公告》 的发布，一边又是 《杭州市崇文小学学区划分及相关事项的决策方案（草案）》 意见的公告。 新的学区划分也意味着新的学区房即将诞生，问君能有几多愁？鸡娃教育第一愁，加上追赶不上的学区房房价，这届家长们的压力越来越大了。 此前，杭州发布了2021年的入学预警，2021年共有115所小学红色预警，比2020年小学红色 预警的学校增加了21所。 在西湖区内，家长比较关注的行知小学、学军小学教育集团紫金港小学等小学由此前的2021年黄色预警变为红色预警。行知小学周边二手房众多，如金都城市芯宇、保俶花园、耀江文萃苑等。近日，金都城市芯宇还因为一套房源0.5%份额被法拍上过热搜。 同时由黄色转为红色预警的，还有胜利小学新城校区、青蓝小学、拱宸桥小学等。 近年来，在人口流入、生育政策放开、公民同招等因素的促使下，杭州生源人数逐年增长，学区房也成为了越来越紧俏的“资源”。不过，这次发布的是户籍生预警，杭州公办小学录取学生按照落户时间来排序，虽然每年报名前的预警信息有非常重要的借鉴意义，但家长也不必过度焦虑。预警只能作为一个参考，学区内适龄儿童家庭的户籍情况和入学需求受多种因素影响，具有不确定性。 不过随着红黄色预警的学校逐年增多，家长对于孩子的入学规划也要早做打算。2021年杭州哪些热门公办学校生源将爆表？这些热门学校周边的楼盘价位又如何？快房网给大家做了一些整理，一起来看看吧。 1、数据来源透明售房网二手房成交数据，数据采样时间截止2021年1月4日，小区房价优先展示近期成交价格，近期无成交的小区展示近期挂牌均价。 2、二手房因户型、楼层、装修及部分房源或做低均价等原因差异，成交单价可能波动较大，数据仅供参考。日晖新村东区与西区分别对应不同学区，房价数据无法精准区分。 3、黄色预警，表示学区内适龄户籍儿童人数介于学区小学常态招生计划数的90%至100%。 红色预警，表示学区内适龄户籍儿童人数达到或超过学区小学常态招生计划数100%。 胜利实验学校 学区范围：东至之江路与龙王沙路交叉口的流芳岭，南至象山沿山渠—象山沿山北渠—中国美院象山校区北围墙—象山北面山脚，西至浙音路，北至新西湖花园北围墙—留泗路—斗门路—博岚路。不含中国美院象山校区全部。 学军小学教育集团紫金港小学 学区范围：工人路社区、萧然社区、星都社区、金稼苑社区、名仁家园小区、蓝爵国际、金地德圣小区、国悦府小区、金瑞大厦、金泰苑社区、加德社区、君悦丽景小区 、星河景庭小区、绿洲嘉园小区、旺角城小区；荣联社区、畈里张社区、施家桥社区