老张是个残障人士，自家楼梯离房后的山坡很近，一到下雨总是提心吊胆，经过一番“考察”，老张决定将自家楼梯改建在与隔壁老王相邻的过道上安全一些。老张认为，这个过道平时也是自己一家人在用，改建个楼梯应该没啥。可是过道上隔壁老王家放了一些木料以及杂物，在老张协商请老王清理时，老王却坚决不同意，双方发生争执，于是老张找到司法所诉说苦衷，希望能得到解决。 在调查过程中，司法所工作人员发现，事情并非老张说得那样简单，老张和老王为了这个过道已经闹到多年，甚至对簿公堂，虽然最终法院将过道使用权判给了老张，但邻居老王始终不服气，更别说清理楼道让老张改建楼梯了。 为解决老张家的安全隐患，彻底化解双方因过道产生的矛盾，两河司法所决定运用“三力联调”工作机制，联系到饶峰法庭的法官、两河派出所的警官、两河社治办的干部以及社区调委会的调解员，组织老张和老王进行调解。 老张认为，这个过道的使用权人民法院已经判给了自己，自己有权在过道修楼梯。老王则表示不服，认为法院判错了，而且自己家的水池在过道尽头，老张修楼梯把地一占，如果今后清理、修理水池怎么进去。 针对老张与老王双方的争议，调解人员首先向双方阐明了人民法院生效判决的法律效力，再针对老王家水池的实际情况向双方宣传了《中华人民共和国民法典》相邻关系的法律规定。最终，通过调解人员的说理普法，耐心疏导，老张与老王达成了和解意向，签订了调解协议书。 调解员说法 本案是一起典型的相邻权纠纷。所谓相邻权，是指两个或者两个以上的不动产所有人或占有人、使用人、收益人，因一方对自己所有或占有、使用、收益的不动产行使所有权或占有、使用、收益时，享有的要求对方给予必要方便的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，既是相邻各方正确行使相邻权、妥善处理相邻关系的原则，同时也是人民法院正确处理相邻纠纷的原则。 《中华人民共和国民法典》第二百九十一条规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。本案中就是涉及到通行的问题，邻里通行关系是最常见的一种相邻关系，通行是维持人们正常生产生活的前提条件，如果通行权被侵害，那么正常的生活秩序便会被打乱。 遇上相邻权纠纷，能够自行协商当然最好，如果协商不成，应尽快到村（居）委会、人民调解委员会进行反映，利用调解方式进行解决。如果邻居依然顽固不化，可以考虑通过诉讼来维护自己的合法权益，法律是一定会保障受侵害一方的合法权益的。 主办：石泉县人民政府办公室    承办：石泉县人民政府政务信息中心
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