前10月，中海地产累计合约销售额1216.4亿港元及累计合约销售面积808.2万平方米。据了解，中海地产今年前9月揽金1118亿港元已超过年初定下全年销售港币1000亿港元的目标，故今年8月上调全年销售目标为1200亿港元。
其实这也意味着，中海地产已经提前2个月就完成了本年上调后的销售目标。“千亿”级央企确实名不虚传。然而，在中海疯狂吸金的同时，其全国多个项目却频频曝出“丑闻”。按理说，作为一家央企更应当老百姓负责，但是中海地产在面对质疑声时却抬起了高傲的头颅，不仅没有切实解决反映的问题，态度却愈加强硬，实在令人心寒。
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日前，沈阳市皇姑区中海寰宇天下小区的业主向记者反映：中海寰宇天下【天钻】公寓，在售楼时开发商以“学区公寓”为营销噱头，承诺业主园区拥有岐山一校、四十三中学等名校配套。而在业主实际入住后，却被告知，公寓住户不在上述学区规划内，涉嫌虚假宣传。
“针对学区的问题，我们找了开发商很多次，他们也承认自己存在违约，但是始终拿不出处理意见。”业主李女士（化名）对记者说，“买这个房子，图的就是学区，学区没有了，这半辈子积蓄花的还有什么意义？！”
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“阳光照不进来，大白天屋里阴冷阴冷的压根没法住人。”近日，位于辽宁省沈阳市于洪区白山路的龙腾金荷苑小区居民向记者反映，距离小区16号楼37米左右的中海城项目，由于建设楼层高达33层，严重影响16号楼4、5单元居民的室内采光，给居民生活造成很大困扰。
据业主代表介绍，从2010年中海城项目开始建设时，居民就针对挡光问题与中海进行过交涉。从沈阳市规划和国土资源局批复的《建设工程规划许可证附图》看，规定该挡光高层应与龙腾金荷苑16号楼红线保持至少44.25米间距，但从实际测量结果却仅37米。在业主与中海的最初交涉过程中，从中海总部到中海城的项目负责人，都曾到户查看挡光情况并承认挡光事实，并口头承诺给予补偿，但怎么解决却一直没有结论。”
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今年宣布吸纳中国建筑旗下房地产资产的中海地产，前10月累计实现销售额1216.4亿港元。早在今年年中，中海地产便将年度销售目标从年初的800亿港元上调至1000亿港元。
冰火两重天，尽管业绩方面成绩单华丽，但另一方面中海全国多个项目却问题不断，饱受诟病。而开发商的中海地产态度冷淡、甚至漠视业主的诉求。人们不禁质疑：身为大型央企，社会责任何在？
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年根将近，又到了开发商交房、买房人收房集中的时段。然而，一些业主并未感到即将入住新房的喜悦。
近日，位于北京市昌平区沙河镇的别墅项目中海尚湖世家众多二期业主反映，在交房时发现项目存在诸多严重的质量问题。由于开发商方面态度蛮横而交涉未果，引发九成以上业主不满，欲进行维权讨回公道。
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今年11月5日，沈阳市皇姑区购中海寰宇天下【天钻】公寓的业主向记者反映：在售楼时开发商以学区公寓为营销噱头，承诺业主园区拥有岐山一校、四十三中学等名校配套。而在业主房后，却被告知公寓住户不在上述学区规划内，涉嫌虚假宣传。得知此情况后，记者立即与该业主取得联系。随后又与中海寰宇天下 【天钻】项目负责人沟通，希望了解详细情况，但遭到拒绝。随着事件的发酵，11月19日，中海地产（沈阳）有限公司的董事总经理郭磊与新华房产沈阳站联系，就该问题阐明己方观点。
据郭磊介绍，在整件事情发展过程中，中海并不存在虚假宣传行为。其认为，作为开发建设单位，中海已经将楼盘建设完毕，同时投资2000万人民币建设了学校，至于业主子女能否入学，要按照沈阳市相关部门的规定执行。 其表示：首先，业主应该按照《转市计委等部门关于进一步改革户口迁移制度若干意见的通知》，办理落户手续。其次，应遵从《沈阳市义务教育阶段学籍管理办法》第二章第五条，持户口本及房产证就近办理入学。而中海寰宇天下【天钻】公寓的业主，由于拒绝收房导致无法落户入学，与中海没有任何关系，并称：先按照规定办好你的事，没办好你的事，甭给我谈这些。讨回公道。
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