科技硅谷应时而生 — 坐落在Shoreditch艺术区的创意科技城

在创新就是竞争力的时代背景下，老城区选择科技创新作为产业崛起的新思路无疑是最优解。如今的科技创新，是依托大学、研究机构以及艺术发展机构等来发展壮大，这里面有年轻的力量，新潮的想法和“敢想敢做的拼劲”，老城区最为缺失的往往是创新要素。

每个国家都有自己的新兴科技城，纽约硅谷，巴塞罗那的知识新区，伦敦的硅环岛……都已给出了明确的答案。其中，从曾经的老旧区逆袭为伦敦小硅谷的东伦敦科技城，最具“改革”代表性。

破茧重生的伦敦市中心东一区小硅谷，是如何一步步从旧走到新的呢？

创意旅游业带来年轻活力

东伦敦科技城位于伦敦东区，历史上一直是移民的聚集区，相对来说比较落后，被认为是伦敦的“后巷”。二战后重建这里主要是以服装、印刷为主的轻工业区，工业的发展给周边社区居民提供了更多的工作机会。

其中印度移民有了积蓄之后，在这里创业做生意，尤其是美食店，为伦敦东区的发展赚取了第一波口碑，为了找寻正宗的家乡味，许多人愿意跨区而来。

因为因闲置的厂区有足够宽敞的可利用空间、工作室和公寓都拥有相对低廉的租金、便利的交通。1980年代成为达米恩·赫斯特（Damien Hirst）——如今英国成交价最贵的当代艺术家等艺术家们的创业地。

这里也是伦敦最早实行涂鸦合法化的区域，来自全球的涂鸦大师在此创作，吸引到年轻人来此打卡。

有了人流量，沿街的商铺逐渐复苏，艺术的氛围改变了人们对这块区域的认知。这种影响让更多有知识有能力的人看到了区域发展潜力，逐渐发展成为伦敦最具个性、艺术范儿的街区。

以创业公司为核心的科技城

艺术的创意激发了活力，蜂拥而来的年轻人在这里创建了初创社区，不仅局限于艺术创作和创意设计。他们搭上投资列车，开创了一批科技公司。

由英国贸易投资总署牵头，招募一批科技领域企业家（如诺基亚全球主管Gerard Grech），成立技术城投资集团（Tech City Investment Organisation），旨在为科技城背书，孵化出属于伦敦的科技集群。

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针对两种初创企业和入驻型企业，政府有不同的扶持政策。初创型的个人创业科技公司减免投资税收，搭建企业与各级政府的沟通渠道，通过专业委员会为企业提供咨询设立重点扶持名单，进行一对一服务。并且为没有办公场地的企业提供共享办公空间，目前在科技城，共享办公已有100多处。

而迁入型的企业则会由Google、宽带服务商EE、数据存储服务商ODI以及巴克莱银行等私营机构提供的创新服务平台，包括孵化器、公有云、无线宽带服务等。

科技城还与伦敦帝国理工学院、拉夫堡大学、伦敦城市大学和伦敦大学学院”等院校建立学术合作，提供研发、商务与咨询的服务。

搭建科技城经营数字商业学院，作为免费的在线学习平台，供新手技术企业家学习关键技能，奖励包括免费和折扣的工作空间和指导。

科技城听起来给人以非常职场商务的感觉，但是别忘了，这是一个有艺术化、潮流化的基底的新兴科技城。在科技城内，仍然可以看到满眼的绿化和随性的街头涂鸦。

涂鸦教父班克西Banksy，比利时涂鸦大神ROA都曾来此作画；引入艺术家戴维·切尔尼（David Cerny）的系列艺术装置，有科技的内核“小硅谷”，也是艺术家们的露天美术馆。

科技城被定义为科技、数字和创意企业为主的科技集群，是破茧重生的小硅谷，也是区别于其他国家的有独特创意的新兴科技区。

科技城正在进行新一轮的生活配套升级，为了适配不断加入小硅谷工作的高新人才，兼具创意与时尚的公寓也正拔地而起。

城市舞台（THE STAGE）地处肖迪奇、“小硅谷”和伦敦金融城的交界处，老斯皮塔福德市场就在其周围。

该项目由全球性跨界建筑和设计公司Perkins + Will全程参与设计和建造。设计考究，突出整体和细节的完美融合，简约中有彰显尊贵奢华。

项目总占地面积达到54万平方英尺，包括412套私有住宅公寓、零售空间、办公区、休息区、历史遗迹保护区和其他特色艺术配套。满足单身、情侣还有三口之家不同的居住需求。

城市舞台共有五种户型选择：单身公寓、一居室、两居室和三居室公寓还有四居室复式顶层豪华公寓。

顶层豪华公寓也称为空中别墅，是建造在顶楼具有别墅形态的跃层住宅，多为复式结构。顶层别墅视野开阔，合同类型的公寓相比，面积和楼高都比普通户型更会宽敞和拔高，装饰也更具格调，有普通住宅和别墅无法媲美的优势。

工作在硅谷，生活在艺术区，同一个地方，住出两种不同感受。